In trang này
Thứ tư, 21 Tháng 5 2014 09:24

Quy trình thực hiện

 

             QUY TRÌNH TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG

(Áp dụng cho Kiến trúc sư (KTS) – Kỹ sư (KS) tư vấn, Phòng kinh doanh và Khách hàng)

 

1.     MỤC ĐÍCH TƯ VẤN :

·         Giúp chủ đầu tư theo dõi, cung cấp thông tin, lựa chọn, chấp thuận và giám sát tiến độ thực hiện dự án.

·         Giúp người tư vấn tiếp nhận, phản hồi các dữ liệu thiết kế của chủ đầu tư, những thông tin tư vấn mà khách hàng nhận được.

2.     YÊU CẦU TƯ VẤN :

·         Đối với chủ đầu tư: Cung cấp thông tin đầy đủ, nhất quán, xuyên suốt và trình tự.

·         Đối với người tư vấn : Trình bày đầy đủ các giải pháp thiết kế, phân tích đánh giá và hướng dẫ chủ đầu tư lựa chọn phương án tối ưu.

3.     SỐ LƯỢNG, THỜI LƯỢNG VÀ PHƯƠNG PHÁP TƯ VẤN:

·         Các buổi tư vấn diễn ra trực tiếp  giữa người tư vấn và khách hàng để hai bên nắm được nhu cầu của nhau.

·         Thời gian tư vấn gồm 06 buổi, mỗi buổi không quá 90 phút, các lần tư vấn cách nhau 1 tuần làm việc.

·         Việc lựa chọn thời điểm cho mỗi lần tư vấn do người tư vấn và khách hàng thỏa thuận.

4.     TRÌNH TỰ VÀ NỘI DUNG CỦA CÁC BUỔI TƯ VẤN :

Buổi 1 : Khách hàng sẽ nhận được các thông tin, biểu mẫu điền thông tin khách hàng, đăng ký dịch vụ, yêu cầu tư vấn và trao đổi các thông tin có liên quan và ký xác nhận yêu cầu tư vấn.

Buổi 2+3 : Xây Dựng haicom sẽ trình bày phương án sơ phác cùng với báo giá dựa trên những thông tin do quý khách cung cấp trong buổi làm việc đầu tiên. Sau khi quý khách ưng ý với phương án sơ bộ, hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng chính thức (HĐTK), giá trị của hợp đồng là giá của phương án và gói thiết kế quý khách lựa chọn. Ngay khi ký kết HĐTK, khách hàng tiến hành tạm ứng ngay 50% giá trị của HĐTK và quá trình triển khai thiết kế được bắt đầu.

Buổi 4 : Xây Dựng Haicom sẽ bàn giao cho khách hàng bộ hồ sơ thiết kế sơ bộ phương án chọn bao gồm các bản vẽ mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, phối cảnh sơ phác, quý khách sẽ ký nhận vào hồ sơ này và đây là cơ sở kỹ thuật  để triển khai hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công.

Sau thời gian từ 2-3 tuần hoặc thời gian thống nhất theo hợp đồng kể từ khi bàn giao hồ sơ thiết kế sơ bộ, HAICOM sẽ bàn giao hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công.

Buổi 5: Hai bên tiến hành bàn giao hồ sơ TKKT, quý khách làm thủ tục thanh quyết toán nốt phần còn lại của hợp đồng thiết kế và hai bên tiến hành thanh lý hợp đồng.

Xây Dựng Haicom tiến hành giám sát bản quyền tác giả đảm bảo thi công đúng bản vẽ thiết kế. Số buổi tư vấn giám sát bằng số tầng nhà +1 , tiến hành tại công trình

5.     CÁC ĐIỂM LƯU Ý :

Sau khi khách hàng đã ký đồng ý vào hồ sơ thiết kế sơ bộ, nếu khách hàng muốn thay đổi ý đồ kiến trúc thì phải chịu thêm 30% giá trị hợp đồng đã ký kết.

Khách hàng có quyền kiến nghị thay đổi KTS tư vấn trong trường hợp cần thiết. Các đề nghị, ý kiến đóng góp xin liên hệ tại bộ phận hành chính của công ty.

 

                   QUY TRÌNH XÂY NHÀ TRỌN GÓI

  

XAYDUNGHAIPHONG.VN xin được cung cấp đến quý khách dịch vụ Xây nhà – Sửa nhà trọn gói với những tiện ích đảm bảo tiết kiệm thời gian, công sức, tiền bạc của quý khách tốt nhất!

*/ Hình thức nhận thầu thi công: Khách hàng đã có hồ sơ thiết kế kiến trúc thì Xây Dựng Haicom xin báo giá trực tiếp dựa trên hồ sơ thiết kế và dự toán công trình. Trong trường hợp chủ nhà chưa có hồ sơ thiết kế chúng tôi sẽ thiết kế giảm giá đến 50% cho khách hàng ( xem đơn giá thiết kế kiến trúc nội thất ).

Gói dịch vụ “Chìa khoá trao tay có ngay nhà mới”:

Một hợp đồng xây dựng trọn gói từ khâu chuẩn bị đến khi hoàn thiện bàn giao công trình với đầy đủ tên tuổi các loại vật tư cho chủ đầu tư với một đơn giá và tiến độ thi công hợp lý sẽ là sự lựa chọn đúng đắn của chủ đầu tư.

Tính năng của gói dịch vụ này là: Tiết kiệm và hiệu quả… chủ nhà ít rủi ro và căng thẳng

QUY TRÌNH LÀM VIỆC VỚI KHÁCH HÀNG

Bước 1: Tiếp nhận thông tin từ khách hàng

Quý khách hàng liên hệ Gọi điện trực tiếp cho chúng tôi theo số 0974.575295

Xây dựng HaiCom sẽ tư vấn, tiếp nhận yêu cầu và hẹn lịch làm việc cụ thể với quý khách hàng.

Bước 2: Khảo sát công trình, tiếp nhận yêu cầu cụ thể.

-    Bộ phận kinh doanh kết hợp với phòng thi công gặp gỡ và tiếp nhận yêu cầu từ khách hàng, thu thập các tài liệu liên quan tới công trình, khảo sát công trình

-    Trao đổi sơ bộ và tư vấn cho khách hàng về dịch vụ thi công xây dựng.

Bước 3: Bóc tách khối lượng, lập dự toán báo giá với khách hàng.

-    Phòng thi công bóc tách khối lượng công trình, lập dự toán thi công xây dựng công trình.

-    Gửi báo giá đến kháng hàng.

Bước 4: Thương thảo, ký kết hợp đồng xây dựng.

-    Nếu khách hàng duyệt báo giá thì phòng KHKT soạn thảo hợp đồng, thương lượng các điều kiện cụ thể với khách hàng trong hợp đồng.

-    Giám đốc hoặc phó giám đốc phụ trách phòng thi công của công ty ký kết hợp đồng với khách hàng.

Bước 5: Thực hiện hợp đồng.

-    Chuẩn bị nhân lực, vật tư, máy thi công phục vụ cho công trình.

-    Thực hiện thi công công trình theo các nội dung đã ký trong hợp đồng.

-    Bố trí kỹ sư giám sát thi công xây dựng công trình, nghiệm thu các hạng. mục bị che khuất theo quy định.

Bước 6: Nghiệm thu công trình, Thanh lý hợp đồng, Bảo hành công trình

-    Làm hồ sơ hoàn công công trình. Biên bản nghiệm thu bàn giao công trình.

Bước 7: Thanh lý hợp đồng và bảo hành công trình

-    Thanh lý hợp đồng theo các nội dung đã ký kết

-    Thực hiện bảo hành công trình theo quy đinh.

Với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, các tổ công nhân kỹ thuật chuyên nghiệp sẽ là cơ sở để quí khách tin tưởng vào chất lượng công trình xây trình.

Chúng tôi trân trọng niềm tin của khách hàng dành cho mình, rất mong được sự hợp tác của quí khách.

ĐƠN GIÁ KHÁI TOÁN XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

TT Loại công trình Chiều rông mặt tiền chính (A) Suất đầu tư/m2 sàn XD (tiết kiệm) Suất đầu tư/m2 sàn XD (trung bình) Suất đầu tư/m2 sàn XD (cao cấp)

1 Nhà phố 1 mặt tiền A < 4,5m 4.500.000 5.000.000 5.500.000

2 Nhà phố 2 mặt tiền A < 4,5m 4.500.000 5.200.000 5.800.000

3 Nhà phố 3 mặt tiền A < 4,5m 4.700.000 4.900.000 6.200.000

4 Nhà phố dáng biệt thự A < 6m 4.800.000 5.800.000 6.800.000

5 Biệt thự 3 mặt tiền 6m < A < 8m 4.800.000 6.000.000 7.000.000

6 Biệt thự 4 mặt tiền A > 8m 6.500.000 <7.500.000 8.000.000

 

Mọi chi tiết xin liên hệ số điện thoại: 0974.575295 ( Mr Hải)